المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : حملة تهز سوق السيارات



ملكة سبأ
12-31-2008, 08:52 AM
http://www.sabq.org/newspic/thumb200/1230464487813.jpg
سيارات متكدسة على أرصفة الموانيء (أمريكا)

بدأت حملة مقاطعة شراء السيارات في المملكة و التي حملت عنوان "خلّها تصدي" وانتشرت في مواقع الانترنت و رسائل الجوال وأعمدة كتاب الصحف في هزّ السوق المحلي رغم محاولات وكلاء السيارات تسكين الوضع واستبعاد خطر الأزمة المالية العالمية على السوق والتعتيم على أنباء الانخفاض المتوقع في أسعار السيارات وذلك للسيطرة بقدر الإمكان على وضع السوق الذي بدأ يشهد أزمة حقيقية تتضح جلياً من خلال العروض المتلاحقة للوكالات والتخفيضات الكبيرة يصاحبها إعلانات الإفلاس والخسائر للشركات العالمية المصنعة للسيارات وضعف الإقبال على شراء السيارات الجديدة.
وتأتي حملة "خلها تصدي" التي شهدت تفاعلاً كبيراً من المواطنين لتحذير المواطنين من شراء السيارات الحديثة حالياً لارتفاع أسعارها والتوقعات بانخفاض كبير في الأسعار.
وكشفت مصادر مطلعة عن لجوء وكلاء السيارات في المملكة لمخاطبة الصحف الورقية المحلية لمنع نشر أي تقارير أو أخبار تتعلق بحملة مقاطعة السيارات أو أنباء الانخفاض المتوقع ملوحة تهديداً بوقف الإعلان في الصحف التي تعمد على نشر مثل هذه التقارير المضرة بوضع السوق.
من جانبها وفي محاولة مكشوفة للتصدي لحملة المقاطعة وضعف الإقبال على شراء السيارات وربط ذلك بالإضرار بالاقتصاد الوطني اصدرت اللجنة الوطنية لوكلاء السيارات بمجالس الغرف التجارية الصناعية السعودية أمس بيان رسمي حول أوضاع الأسواق المالية وأثرها على السوق السعودي نتيجة إغلاق بعض شركات السيارات العالمية بعضها مصانعها وإيقاف بعض خطوط إنتاجها، وجاء في البيان الذي نشرته صحيفة المدينة اليوم ما يلي:
1- نتيجة ما يحدث في بعض شركات السيارات العالمية من تخفيض في إنتاجها وإغلاق لبعض مصانعها فقد اعتقد البعض أن هذا الأمر سيسبب انخفاضا كبيرا في أسعار السيارات المستوردة مباشرة من تلك المصانع إلى المملكة وتود اللجنة أن تؤكد أن هذه الأخبار غير صحيحة فأسعار السيارات مستقرة وما قد يطرأ عليها من تغيير لا يخرج عن إطار التخفيضات الموسمية والتي تحدث في نهاية كل عام لتصفية الموديلات القديمة وما شابه.
2- إن الأوضاع الاقتصادية العالمية لم تؤثر تأثيرا مباشرا على سوق السيارات المحلي ولا على الكميات المطلوبة من السيارات محليا بل على العكس من ذلك فقد أظهرت الدراسة التي قامت بها وكالة «إبسوس» العالمية بأن هناك ارتفاعا في مبيعات السيارات في المملكة خلال عام 2008م بنسبة 20 في المائة مقارنة بالعام الماضي.
3- تؤكد اللجنة أن الاقتصاد في المملكة هو اقتصاد حر ومفتوح وتنافسي وذلك على الصعيدين المحلي والخارجي :
أ- فعلى الصعيد المحلي هناك تنافس شديد بين وكلاء السيارات في المملكة لزيادة حصة المبيعات لكل منهم وذلك عن طريق تقديم أفضل المنتجات والخدمات والأسعار للمستهلك.
ب- وعلى الصعيد الخارجي هناك عشرات الآلاف من السيارات الجديدة والمستعملة تستورد من غير الوكلاء من جميع أنحاء العالم.
4- إن ما تم تداوله من أخبار عن انخفاض أسعار السيارات لا يستند إلى أي حقيقة أو معلومة ذات مصدر موثوق أو صحيح وهو مناقض لما نشرته شركة «بوز آند كو» العالمية وكثير من شركات الأبحاث بأن أسعار السيارات لعام 2008م في أوروبا وأمريكا والخليج مستقرة مقارنة بأسعار 2007 و2006م وما قد يحدث من تخفيض لا يتجاوز النسب الخاصة بالتخفيضات الموسمية، كما تؤكد بأن الأسعار الأساسية للسيارات تقرر من المصانع المنتجة وقيمة عملة تلك البلاد للريال وما يتحكم فيه الوكيل هو هامش ربحه المحدود.
5- يعمد البعض -غير معروف الهوية- إلى تحريض الناس بدون دليل لتأجيل قرار الشراء لبعض السلع وفي ذلك ضرر عليهم وعلى الاقتصاد الوطني إذ تفوت عليهم فرصة الاستفادة من العروض والتصفيات الموسمية وهذا الأمر فيه تخويف وترويع وإرهاب للمستهلك من شراء أي شيء انتظارا لتخفيض سعره مثل شراء الأجهزة الكهربائية والأثاث ومواد البناء والعقار وغيرها، كما أن نشر مثل هذه الأخبار غير الموثقة يؤثر بشكل مباشر على الاقتصاد الوطني فتأجيل قرار الشراء على بعض السلع سيؤدي إلى انكماش اقتصادي وتخفيض العمالة لدى الشركات مما سيزيد من البطالة إضافة إلى تخفيض تلك الشركات استثماراتها الرأسمالية مما يبطئ مسيرة التنمية في الوطن.

اللؤلؤ المكنون
12-31-2008, 03:12 PM
اقتصاد أمريكا في أنهايااار
وان شاااء الله تنخفض اسعار السيارات بعد
بس هم جالسين يبرروون بس عشان الناس يشترون الحين
شكرا عالموضوع
موفقة

ملكة سبأ
01-03-2009, 09:34 AM
اقتصاد أمريكا في أنهايااار
وان شاااء الله تنخفض اسعار السيارات بعد
بس هم جالسين يبرروون بس عشان الناس يشترون الحين
شكرا عالموضوع
موفقة
الشكر موصولا بكم اختي الكريمة ممتنه لك هذا الحضور الطيب

جـــــــــوري
01-03-2009, 07:23 PM
ان شاء تنزل اسعاار السياارات وعقبال سوق العقاار
مشكووره اختي على نقل الخبر

واحد فاضي
01-03-2009, 11:24 PM
عقبال باقي الحاجات

علشان المواطن المسكين يقدر يأمن روحه شوي

اللي ما عنده يبني

اللي ما عنده يآخذ سياره

اللي راتبه ما يكفي لنص الشهر



الله يجيب الخير ياااااااااارب


فمان الكريم

ملكة سبأ
01-04-2009, 01:04 PM
اختي الكريمة جوري أخي الكرم ابو زين أشكر لكم حضوركم الطيب .
بالفعل كما تفضلت اخي ابو زين ان المواطن مسكين في تحمل كل هذه الأعباء الإقتصادية .

Malamh Cute
01-06-2009, 01:09 AM
تسلمي ملوكه ع الخبريه ،،

ربي يعطيك العآفيه ،،

لاعدمنآك ،،

تحيآتي

صفآء الروح
01-06-2009, 04:14 AM
انشالله الأسعار كلها تنزل في الأرض
مشكورة خيتي ملكة سبأ على الخبر
ما ننحرم من جديدك
تقبلي تحياتي
دمتي بخير

صفآء الروح
01-06-2009, 04:40 AM
يداً بيد ضد ارتفاع أسعار الفلل


"حملة جديدة خلوها تصـــــدع"

على غرار الحملة التي تشهدها منتديات الانترنت ويشتد وطيسها هذه الأيام(خلوها تصدي)، ويشنها بعضهم على وكلاء السيارات في المملكة والمطالبة بعدم الشراء في هذا الوقت لان الأسعار خارجيا انخفضت ولم تنخفض عندنا، فقد بدأت حملة من نوع آخر حيث وصلني ايميل لنفس الغرض تحت شعار (خلوها تصدع) وتدعو إلى التوقف عن شراء العقارات بأنواعها لفترة من الزمن لإجبار السوق على النزول حتى ترخص أسعارها في حدود المعقول!.


أسعار الفلل الجاهزة ترتفع 20 %.. والاستثمارات العقارية تقفز لـ 484 مليارا حتى 2010 ارتفعت التداولات العقارية خلال الثلاث سنوات الماضية بشكل جنوني في العاصمة الرياض وبشكل غير مسبوق وخصوصا في الإجازة الصيفية الماضية ، فعلى الرغم من كون الإجازة الصيفية تعاني ركودا عقاريا إلا أن صيف هذا العام 1429 جاء مختلفا عن سابقيه، فالسوق تسجل أرقاما ومبيعات منذ بداية الإجازة الصيفية، خاصة مع تزايد الطلب على الفلل الجاهزة رغم ارتفاع أسعارها أكثر من 20 في المائة بسبب قلة العرض وزيادة الطلب.


وتشير التوقعات إلى تسجيل العاصمة الرياض تداولات عالية في بيع وشراء الفلل الجاهزة، نتيجة ازدياد وتيرة الطلب على المساكن بأنواعها. ورغم الكساد المالي الذي بدأ تعانية كثير من الدول إلا ان اسعار الفلل ما زالت مرتفعة جدا وغير مقبولة إلا ما ندر منها ( المحتدين ) والذين لجأ الى تخفيض بسيط (5 الى 10%)بأسعار الفلل .


يرى أحد المستثمرين العقاريين: أن الفلل مازالت تحافظ على أسعارها ( الخيالية)لأن البيع الآن على المعروض من الفلل التي بنيت في وقتٍ كانت فيه أسعار الحديد ومواد البناء مرتفعة النزول المنتظر لم يحدث حتى الآن ....سنراه حين ينتهي المستثمر من البناء في الأسعار الحالية المنخفضة ، ويضيف : المستثمر الآن يبحث عن المشتري وإن اضطره إلى تخفيض السعر المعروض حتى يبني في هذا الوقت المناسب الذي تعتبر فيه أسعار الحديد ومواد البناء مشجعة للبناء والاستثمار في المباني ومنها الفلل.
http://almobile.maktoob.com/org/uploads/479e7fa880.bmp


http://almobile.maktoob.com/org/uploads/fe3f2b8eea.bmp


"حملة خلوها تصـــدع"


http://almobile.maktoob.com/org/uploads/45d9d24abc.bmp


يدا بيد جميعاً للتوقف عن الشراء للفل السكنية ولو على الآقل 6 شهور حتى يزداد العرض ويقل الطلب وتتدهور اسعار الآراضي الى مستواها الطبيعي الى ما قبل 3 او 4 سنوات


"حملة خلوها تصـــدع"


http://almobile.maktoob.com/org/uploads/55eddb690e.bmp


يبدو اننا سنشاهد في الشهور الى 6 المقبلة انخفاض أسعار الفلل في الرياض الى 30 % إن شاء الله وذلك بعد نزول اسعار الحديد وستتبعه بقية اسعار مواد البناء الاخرى باذن الله ويمكن يكون هناك زياده في الطلب على الاراضي التي فيها خدمات او قريبه منها.


حيث كشف عدد من العقاريين التقتهم "الاقتصادية" خلال جولة ميدانية على المكاتب العقارية في مدينة الرياض, عن انخفاض أسعار الفلل في العاصمة الرياض خلال الفترة القليلة الماضية بنسبة 10 في المائة ثم سوف تزداد الى 20 و 30%، وعزوا ذلك إلى تراجع مستوى الطلب أمام العروض، إضافة إلى مجموعة من العوامل المؤثرة، منها: الذعر الذي خلفته الأزمة المالية العالمية في نفوس الناس, والترقب لنزول جديد لأسعار الحديد ومواد البناء المختلفة.
ولفتوا إلى أن هذا النزول منطقي تصحيحي، كما أشاروا إلى أن الفرصة متاحة أمام المستثمرين للتوسع في بناء الفلل بعد نزول أسعار الحديد من 6000 ريال إلى 1900 ريال
http://almobile.maktoob.com/org/uploads/f9d7f6e99f.bmp


"حملة خلوها تصـــدع"


http://almobile.maktoob.com/org/uploads/7a6d99880e.bmp


عقارات السعودية تتجاوب إيجابًا مع الموازنة و أسعارها ستهبط في 2009


العقار.. تجاوب إيجابي مع الميزانية
قال نائب الرئيس في شركة الأولى للتطوير العقاري، إبراهيم بن فهد العساف "إن سوق العقارات في المملكة العربية السعودية ستتجاوب إيجابًا مع الموازنة الحكومية لعام 2009، التي تحدد مستويات الإنفاق بمبلغ 475 مليار ريال".


وتشير أرقام غير رسمية أن نحو 15 مليون سعودي لا يملكون المسكن ويقطنون في بيوت مؤجرة، وتشكل حل هذه المشكلة واحدة من القضايا التي تؤرق الحكومة.


ويرى العساف "أن القطاع العقاري مقبل على مرحلة جديدة من النمو والازدهار في عام 2009 ستهبط معها الأسعار في النصف الأول إلى المستويات المطلوبة من قبل المستخدمين النهائيين بنحو 30%،


ويرى العساف "أن قطاع السكن التأجير سيشهد هو الآخر تراجعًا في قيم الإيجارات تختلف من منطقة إلى أخرى فبينما سيتراجع 10% في الرياض ستحافظ الشرقية على الأسعار القائمة، بينما ستفقد الإيجارات في جدة 10 إلى 15% من قيمتها".


بشرى لمحدودي الدخل


ويحمل عام 2009 أخبار جيدة لمحدودي الدخل والفقراء في المملكة؛ حيث يتوقع الخبير العقاري د. عبد الله المغلوث أن يشهد القطاع العقاري نموًّا كبيرًا، لا سيما الوحدات السكنية الموجهة لذوي الدخول المحدودة.


والجانب الآخر من البشرى التي يزفها المغلوث "تبدأ الأسعار بالاستقرار عند المستويات التي هبطت إليها تحت تأثير الأزمة المالية العالمية".


ووفقا للمغلوث "هبطت الأسعار في الربع الأخير من عام 2008 بنحو 30%، وهو ما يتيح فعليًّا للكثيرين من ذوي الدخول المحدودة بشراء عقار مناسب".


يداً بيد


"حملة خلوها تصـــدع"

ملكة سبأ
01-06-2009, 11:46 AM
والله المواطن يقدر يعمل الشيئ الكثير بس يكونون يد وحده
تسلمين اختي الكريمة لإيراد الخبر وننتظر جديدك